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德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件
德建發(fā)〔2016〕13號
德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)建筑工程應(yīng)用
太陽能熱水系統(tǒng)管理的通知
各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)局、建委），機(jī)關(guān)各科室，各相關(guān)單位：
近年來，我市太陽能光熱建筑一體化推廣應(yīng)用工作取得了顯著成績，推廣量位居全省前列。但是隨著高層居住建筑不斷增多，高層建筑應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)管理。根據(jù)《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法規(guī)要求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)建筑工程應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)管理有關(guān)要求通知如下：
一、進(jìn)一步明確建筑工程應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)范圍要求。中心城區(qū)范圍內(nèi)（包括德城區(qū)、市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）新建、擴(kuò)建、改建的居住建筑以及集中供應(yīng)熱水的公共建筑，必須按照國家、省有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集將太陽能熱水系統(tǒng)與建筑主體同步規(guī)劃設(shè)計、同步施工安裝、同步驗收使用。按照國家、省有關(guān)規(guī)定要求，12層以下（含12層）居住建筑以及集中供應(yīng)熱水的公共建筑，必須與建筑一體化設(shè)計安裝太陽能熱水系統(tǒng)。12層以上高層居住建筑，要合理確定太陽能光熱系統(tǒng)類型，冬至日有效日照時間達(dá)到四小時的樓層必須安裝太陽能熱水系統(tǒng)，冬至日有效日照時間不能達(dá)到四小時的樓層可設(shè)計安裝其他綠色節(jié)能產(chǎn)品。
二、加強(qiáng)太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用設(shè)計、施工圖審查管理。建筑工程施工圖設(shè)計之前，建設(shè)單位應(yīng)與施工圖設(shè)計人員及太陽能廠家進(jìn)行溝通，合理確定太陽能熱水系統(tǒng)類型。設(shè)計單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省太陽能熱水系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖集，將太陽能熱水系統(tǒng)作為建筑工程有機(jī)組成部分進(jìn)行設(shè)計。施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格對太陽能熱水系統(tǒng)進(jìn)行專項審查，對應(yīng)當(dāng)設(shè)計太陽能熱水系統(tǒng)而未設(shè)計的，或設(shè)計不符合規(guī)范要求的建筑工程不予通過施工圖審查。
三、加強(qiáng)建設(shè)、監(jiān)理單位太陽能熱水系統(tǒng)施工管理。建設(shè)單位應(yīng)將太陽能熱水系統(tǒng)建設(shè)納入整個建設(shè)項目中，作為施工分項工程，由有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。建筑工程應(yīng)用的太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品必須取得山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定書，嚴(yán)禁使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品。太陽能熱水系統(tǒng)所用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材料應(yīng)經(jīng)查驗合格后，方可安裝施工，施工完成后太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位驗收合格后，方可交付使用。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將太陽能熱水系統(tǒng)列入監(jiān)督范圍，對已設(shè)計太陽能熱水系統(tǒng)但未按設(shè)計要求安裝的建設(shè)項目，應(yīng)要求建設(shè)單位按設(shè)計要求完成太陽能熱水系統(tǒng)工程。未按設(shè)計要求安裝太陽能熱水系統(tǒng)的工程項目，建設(shè)工程備案機(jī)關(guān)不予備案。建設(shè)單位設(shè)置的建筑節(jié)能公示牌要明確太陽能熱水系統(tǒng)技術(shù)性能指標(biāo)、部件規(guī)格等相關(guān)信息。
四、商品房購房合同要明確標(biāo)注太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用相關(guān)要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與商品房購房者簽訂住宅購房合同時應(yīng)明確標(biāo)注太陽能熱水系統(tǒng)有關(guān)事項。因購房合同中未標(biāo)注太陽能熱水系統(tǒng)或標(biāo)注不明確產(chǎn)生的糾紛以及費(fèi)用等問題由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與太陽能廠家簽訂的供貨合同要明確太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo)、部件規(guī)格技術(shù)要求等事項，保證太陽能產(chǎn)品質(zhì)量和安全運(yùn)行。按照山東省政府辦公廳《關(guān)于加快太陽能光熱系統(tǒng)推廣應(yīng)用的實(shí)施意見的通知》(魯政辦發(fā)〔2009〕119號)要求，允許將太陽能熱水系統(tǒng)造價列入建筑工程投資總預(yù)算。
五、做好太陽能熱水系統(tǒng)驗收工作。按照《山東省民用建筑節(jié)能條例》有關(guān)規(guī)定，太陽能熱水系統(tǒng)完工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、太陽能廠家等進(jìn)行專項驗收，驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成施工、安裝企業(yè)整改。太陽能熱水系統(tǒng)專項驗收報告應(yīng)由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、太陽能廠家等單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將太陽能熱水系統(tǒng)專項驗收報告報建設(shè)項目所在地建設(shè)行政主管部門核實(shí)，符合要求的，建設(shè)行政主管部門出具太陽能應(yīng)用專項認(rèn)可文件。開發(fā)管理部門在辦理房地產(chǎn)綜合竣工驗收備案手續(xù)時，將太陽能熱水系統(tǒng)驗收作為綜合竣工驗收備案的必備條件。通過驗收的建筑工程太陽能熱水系統(tǒng)驗收報告及相關(guān)資料歸入工程建設(shè)檔案。各級建設(shè)行政主管部門要加大太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用執(zhí)法管理力度，對應(yīng)設(shè)計安裝但未設(shè)計安裝或安裝不符合規(guī)范要求的建筑工程，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處罰。
六、其他各縣市區(qū)參照執(zhí)行，本通知自下發(fā)之日起施行。
德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2016年6月23日
德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室 2016年6月23日印發(fā)